新冠肺炎期间租金解决方案

关于新冠肺炎期间的租金问题解决方案,请踊跃分享出去!
我们来个比较坏的预测,封城2个月,不能营业,租金如何处理?
在此提醒业主,千千万万不可以因为疫情将租户赶走,因为租户付不了租金而解约的话,到头来业主损失惨重,特别是好租户,好租户走了,很难再有。

因为现在的租户是“好行情”期间与您租赁,租金是“好行情”的价钱,新冠肺炎之后,百业萧条,当然是最坏的行情,新的租户来一定是最烂的价钱向您租!行情变烂,可能连最烂的价钱都租不出去!

好比现在租金3000元的地方,如果3千元的租户不得已走了,接下来进来的,分分钟就是只能租1000,租1500,甚至行情最烂连500元都租不出去,所以想尽办法挽留现在的租户,是业主首要任务!

我们来个“疫情期间分期付款”模式:

举例租金3000元,租户已经证实这两个月因为没有开业,付不了租金,就把这两个月的6000元,拆散为6期,每期1000元,两个月后重新开业,租户供6个月还清疫情期间的租金。

业主有保障吗?有!

通常业主手握2个月定金Deposit ,租户这两个月不能付租金,其实毫无损失,第3个月万一租户告知生意已经倒闭,这就当作定金被消耗掉了,业主没有损失。

租户能够重新做生意,租户肯定有能力将之前两个月租金,供期还给业主。

如果是手握6个月Deposit的业主,那就可以更加灵活的制定疫情期间的分期付款模式!

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